內地有不少興建在農村集體土地上的房屋，未有向國家繳納土地出讓金而興建，稱之為「小產權房」，樓房並無國家發出的土地使用證，購買合同亦不會向政府備案，但由於價錢比一般樓盤低四至五成，吸引不少民眾購買。
去年底，市場一度誤傳「小產權房」將會合法化，刺激小產權房價一度急升。但當局隨即澄清，更派出工作組到多個省市，督導地方查處。有住戶就表示，對於有可能面臨清拆，感到很無奈。
北京理工大學經濟學教授胡星斗就認為，目前「小產權房」雖然是違法，但當局要進行大規模的拆遷亦不容易，認為應該按實際情況，假如樓宇結構、土地使用情況符合一定的標準，考慮給予合法化。